Monoambiente 5° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Santa Rita · San Blas 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 82 de expensas: US$ 474 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Villa Santa Rita (US$ 392, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Depto Mono en Alquiler Santa Rita - Seguridad 24hs US$ 392

Monoambiente con balcón y terraza US$ 379 · −US$ 13/mes A/C

Monoambiente con balcón y terraza US$ 359 · −US$ 33/mes A/C

Ver los 50 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Villa Santa Rita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 33 m² en 5° piso, disposición lateral, con balcón y aire acondicionado. El edificio (aprox. 4 años) cuenta con pileta, solárium, SUM, parrilla y gimnasio, además de seguridad con tótem. No apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno con salida a balcón y amenities en el edificio, con condiciones de ingreso específicas para alquiler de vivienda.

33 m² totales (29 m² cubiertos) en 5° piso, disposición lateral
Balcón y aire acondicionado
Amenities: pileta, solárium, 2 SUM, parrilla y gimnasio
Ingreso con contrato por 2 años; mes de ingreso y mes de depósito
Seguro de caución como garantía excluyente; no apto mascotas

Contras

Las condiciones de ingreso y la política de mascotas pueden impactar la elegibilidad y el costo inicial.

Expensas informadas: $125 mil (mayo 2026) y servicios/impuestos a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Santa Rita 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gerbo Sport 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Amancio 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. 10 supermercados en 10 min 7 min caminando
Av. Nazca Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/mes · 69 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.