Monoambiente con balcón en Villa Urquiza

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Ceretti 2100, Piso 3°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 104 de expensas: US$ 526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de octubre de 2026.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 422, 377 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con balcón al frente en Villa Urquiza, a 50 m de Av. Olazábal. Tiene 40 m² totales y se alquila con cama de dos plazas, placard y aire acondicionado individual. La cocina incluye heladera y anafe y horno eléctricos, y el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente equipado con balcón al frente y cortinas blackout, con cocina integrada y baño completo con bañera.

Balcón al frente de generosas dimensiones
Cama de dos plazas con colchón y respaldo, y placard con frente e interior
Cocina con heladera y anafe y horno eléctricos
Baño completo con bañera y accesorios
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Contras

La disponibilidad y las condiciones contractuales están sujetas a lo indicado en el aviso.

Disponible a partir del 1 de octubre
Las medidas y superficies definitivas surgen del título de propiedad

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Adaggio 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Resto Bar 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sabrina 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Feliza 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
O3 Gym Gimnasio 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 14 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 1.332 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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