Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · FRANKLIN D. ROOSEVELT 5200. Entre Bauness y Bucarelli

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 72 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.672, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 382: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 353 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 243 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$620.000 a AR$600.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Falta: Agua caliente
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado con balcón US$ 439 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 32/mes Tu candidato: #20

Departamento Monoambiente Alquiler Villa Urquiza US$ 382

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en piso 10 al frente con balcón en Villa Urquiza. Cuenta con mobiliario que funciona como escritorio y cama rebatible, mesa para 2 y cocina con anafe eléctrico de 2 elementos. El edificio ofrece SUM, laundry y piscina; no se cobra ABL al inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra ambiente, cocina y sector de trabajo, con baño completo y aire acondicionado frío/calor.

Piso 10 al frente con balcón y cerramiento de vidrio
Cama rebatible y mobiliario que funciona como escritorio
Cocina con anafe eléctrico de 2 elementos y muebles bajo mesada + alacena
Baño completo sin bañadera
SUM, laundry y piscina en el edificio

Contras

La cama es rebatible y el monoambiente es de superficie compacta, por lo que el uso del espacio depende del armado diario.

La cama rebatible no incluye colchón según la descripción

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Don German 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Diadeo café 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Mercado Dao 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 908
Total al firmar US$ 1.672

Amoblarlo: ≈ US$ 1.369 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.