55 m², 9 m² loggia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 sypialnia · 2 łóżka · 1 łazienka · Wilanów · Ul. Sarmacka

Werdykt ogłoszenia

Niemal remis z najlepszą, 7% poniżej mediany

Widziane wczoraj.Kolejność oparta jest na szacowanym dopasowaniu i kosztach. Właściciele nie mogą płacić za wyższą pozycję.
PLN 3 500 plus PLN 1 000 czynszu administracyjnego: PLN 4 500 miesięcznie.
Aby się wprowadzić, potrzebujesz PLN 7 000, w tym zwrotna kaucja PLN 3 500.
Cena PLN 3 500: 7% poniżej mediany segmentu w Wilanów (PLN 3 749, 76 ogłoszeń aktywnych dziś).
Podobne ogłoszenia są aktywne przez medianę 31 dni; to jest już 18 dni.
W ostatnich 30 dniach pojawiło się 8 ogłoszeń w tym segmencie, które wyprzedziłyby to dla Twojego profilu i wciąż są dostępne. W tym samym okresie 31 ogłoszeń z tego segmentu pojawiło się i już zniknęło z rynku.

Najlepsze alternatywy w Twoim segmencie

Mieszkanie 33 m² z balkonem PLN 3 000 · −PLN 497/mies. Cicha okolica

Ciche 2 pokoje z balkonem PLN 3 200 · −PLN 300/mies. Cicha okolica Twój kandydat: #10

Przestronne 2 pokoje 55 m² | Miasteczko Wilanów | Sarmacka PLN 3 500

Zobacz wszystkie 62 →

Obliczone dla 1 osoby dorosłej, pobytu 12 mies. i kaucji z góry. Doprecyzuj wyszukiwanie, aby dopasować wynik. · Porównaliśmy 62 zweryfikowanych ogłoszeń w Wilanów, z policzonym kosztem całkowitym.

Poproś Scouta o osobistą weryfikację

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Analiza jest darmowa. Zarabiamy tylko wtedy, gdy podpisujesz umowę przez naszego Scouta, a numerem jeden może być właśnie to ogłoszenie. Kto dla kogo pracuje

O tym miejscu

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² na 1. piętrze w Miasteczku Wilanów przy ul. Sarmackiej 28B. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, z dużą 9-metrową loggią oraz komórką lokatorską. Dostępne od 25 lipca 2026 r.

Oryginalny tekst ogłoszenia

Tak jak w ogłoszeniu źródłowym

Kluczowe szczegóły

Mieszkanie ma układ z salonem z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą oraz osobną sypialnią, a przed wydaniem zostanie odświeżone.

Powierzchnia 55 m², 2 pokoje, 1. piętro w budynku o 4 kondygnacjach.
Loggia ma ok. 9 m²; do lokalu przynależy komórka lokatorska.
W cenie najmu mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (m.in. TV, zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik).
Dodatkowo: czynsz administracyjny ok. 1000 zł oraz energia elektryczna wg zużycia.

Warunki ogłoszenia

Umeblowane: tak
Okres umowy: nie podano w ogłoszeniu

Udogodnienia

Komfort

Ogrzewanie
TV
Zasłony blackout
Wanna

Kuchnia

Kuchenka
Piekarnik
Zmywarka
Lodówka

Pralnia

Pralka
Żelazko

Budynek

Komórka lokatorska

Lokalizacja

6 miejsc w zasięgu spaceru

5 aptek w 10 min 2 min pieszo
A. Blikle 14 kawiarni w 10 min 3 min pieszo
Modern China 25 restauracji w 10 min 3 min pieszo
Studio Zdrofit 5 siłowni w 10 min 5 min pieszo
Miasteczko Wilanów 72 Tramwaj 6 min pieszo
Biedronka 3 supermarketów w 10 min 9 min pieszo
Natolin Metro M1 17 min pieszo
Park Wilanowski Duży park 17 min pieszo

PLN 3 500/miesiąc

+ PLN 1 000 Czynsz wspólnoty/miesiąc

Wilanów · PLN 3 400-PLN 4 098/miesiąc · 74 oferty

Koszty miesięczne

Najem PLN 3 500
Czynsz wspólnoty PLN 1 000
Szacowane media PLN 264
Szacowany koszt miesięczny PLN 4 764

W dniu podpisania

1. miesiąc najmu PLN 3 500
Kaucja PLN 3 500
Łącznie przy podpisaniu PLN 7 000

Ogłoszenie podaje czynsz wspólnoty, ale nie mówi, czy jest wliczony w czynsz najmu. Zgodnie z praktyką rynkową płaci go najemca, więc go doliczyliśmy. Warto potwierdzić przed podpisaniem.

Koszty są szacunkowe. Rzeczywiste warunki zależą od negocjacji z wynajmującym/agentem. Unitrank nie otrzymuje żadnej części tych opłat. · Wyliczono dla pobytu trwającego 12 mies.

Tylko kaucja, bez dodatkowej gwarancji.

Zobacz na Otodom

Kaucję lub czynsz zapłać dopiero wtedy, gdy będziesz w mieszkaniu i odbierzesz klucze. Prośba o zapłatę przed obejrzeniem, zwłaszcza tylko w kryptowalucie lub na prywatne konto, to najczęstsze oszustwo przy wynajmie.

Poproś Scouta, aby to załatwił

Pytania i wizyta osobista nic nie kosztują.

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Agencja pracuje dla ogłoszenia. Scout pracuje dla Ciebie.

Prowizja agencji, jeśli występuje, pobierana jest przez stronę ogłoszenia, a kontakt bezpośredni przez oryginalne ogłoszenie jej nie usuwa. Nie otrzymujemy z niej żadnej części i nigdy nie pobieramy od Ciebie opłaty za kontakt bezpośredni. Scout to opcjonalna usługa po stronie najemcy, płatna dopiero przy podpisaniu. Kto dla kogo pracuje

Premium Scout, opcjonalnie: miesięczny czynsz podpisanej umowy, tylko po podpisaniu i tylko za ofertę, nad którą Scout pracował dla Ciebie. Jedna zasada niezależnie od wybranego mieszkania, cena z VAT.