Chmielna DUO, 2 pokoje, taras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 sypialnia · 3 łóżka · 1 łazienka · Ochota · Chmielna

Werdykt ogłoszenia

Trudno o coś lepszego w tym segmencie, 66% powyżej mediany

Widziane wczoraj na Otodom.Kolejność oparta jest na szacowanym dopasowaniu i kosztach. Właściciele nie mogą płacić za wyższą pozycję.
PLN 5 902 plus PLN 701 czynszu administracyjnego: PLN 6 602 miesięcznie.
Aby się wprowadzić, potrzebujesz PLN 48 864: pierwszy miesiąc plus kaucja PLN 26 515, którą odzyskasz.
Cena PLN 5 902: 66% powyżej mediany segmentu w Ochota (PLN 3 549, 101 ogłoszeń).
Podobne ogłoszenia są aktywne przez medianę 29 dni; to jest już 29 dni.
W ostatnich 30 dniach pojawiło się 1 ogłoszeń w tym segmencie, które wyprzedziłyby to dla Twojego profilu i wciąż są dostępne. W tym samym okresie 32 ogłoszeń z tego segmentu pojawiło się i już zniknęło z rynku.

Najlepsze alternatywy w Twoim segmencie

49 m², 1. piętro, ogródek PLN 4 500 · −PLN 1 402/mies. Cicha okolica

Zobacz wszystkie 20 →

Obliczone dla 1 osoby dorosłej (osób), pobytu 12 mies. i kaucji z góry. Doprecyzuj wyszukiwanie, aby dopasować wynik. · Porównaliśmy 20 zweryfikowanych ogłoszeń w Ochota, z policzonym kosztem całkowitym.

Zweryfikujcie je dla mnie osobiście

Nie płacisz nic do czasu otrzymania kluczy.

Analiza jest darmowa. Zarabiamy tylko, gdy podpisujesz przez naszego Scouta, a numerem jeden może być właśnie to ogłoszenie.

O tym miejscu

Nowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m² w inwestycji Chmielna DUO w centrum Warszawy. Lokal znajduje się na 2. piętrze i ma taras dostępny z salonu. W mieszkaniu jest rozkładana sofa w salonie oraz łóżko 160×200 cm w sypialni, a kuchnia jest w pełni wyposażona (m.in. zmywarka i płyta indukcyjna).

Oryginalny tekst ogłoszenia

Tak jak w ogłoszeniu źródłowym

Kluczowe szczegóły

To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m² w nowym budynku z 2025 roku, z tarasem i wyposażeniem AGD oraz pralką w łazience.

Powierzchnia: 41 m², 2 pokoje, 2. piętro w budynku z 2025 roku.
Salon z rozkładaną sofą i wyjściem na taras; taras wyposażony w fotele i stolik kawowy.
Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, duża lodówko-zamrażarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna i okap.
Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i pralką.
W budynku: winda, concierge oraz ochrona 24/7; jest też garaż podziemny.

Ograniczenia

Przy weryfikacji oferty warto zwrócić uwagę na szczegóły dotyczące kosztów eksploatacji i warunków umowy.

Media (woda, ogrzewanie, energia) są rozliczane według zużycia, a nie w cenie najmu.
W ogłoszeniu wskazano minimalny okres najmu 12 miesięcy.

Udogodnienia

Komfort

Wi-Fi
AC
Ogrzewanie
TV

Kuchnia

Kuchenka
Piekarnik
Kuchenka mikrofalowa
Zmywarka

Pralnia

Pralka

Budynek

Siłownia
Dozorca
Parking

Na zewnątrz

Balkon

Lokalizacja

10 oznaczonych miejsc w zasięgu spaceru

Cafe 21⁰E Café 2 min pieszo
Wybitnie Nieznani Restaurante 2 min pieszo
Zdrofit Gimnasio 2 min pieszo
Parking Uniwersum Colectivo 3 min pieszo
Dworzec Centralny 10 Tranvía 4 min pieszo
Skwer IV Zgrupowania AK „Gurt” Plaza 4 min pieszo
Top Market Supermercado 4 min pieszo
Dbam o Zdrowie Farmacia 5 min pieszo
Rondo Daszyńskiego Subte 9 min pieszo
Skwer Alfonsa Grotowskiego Parque grande 9 min pieszo

PLN 5 900/miesiąc

+ PLN 700 Czynsz wspólnoty/miesiąc

Ochota · PLN 3 000-PLN 4 099/miesiąc · 95 ofert · powyżej typowego zakresu

Koszty miesięczne

Najem PLN 5 900
Czynsz wspólnoty PLN 700
Szacowane media PLN 343
All-in miesięcznie PLN 6 943

W dniu podpisania

1. miesiąc najmu PLN 5 900
Kaucja PLN 7 000
Łącznie przy podpisaniu PLN 12 900

Ogłoszenie podaje czynsz wspólnoty, ale nie mówi, czy jest wliczony w czynsz najmu. Zgodnie z praktyką rynkową płaci go najemca, więc go doliczyliśmy. Warto potwierdzić przed podpisaniem.

Koszty są szacunkowe. Rzeczywiste warunki zależą od negocjacji z wynajmującym/agentem. Unitrank nie otrzymuje żadnej części tych opłat. · Wyliczono dla pobytu trwającego 12 mies.

Tylko kaucja, bez dodatkowej gwarancji.

Umów obejrzenie przez Scouta

Pytania i oglądanie nic nie kosztują.

Bez opłat do czasu podpisania umowy najmu

Agencja pracuje dla ogłoszenia. Scout pracuje dla Ciebie.

Prowizja agencji, jeśli występuje, należy do strony ogłoszenia. Nie otrzymujemy z niej żadnej części. Scout to opcjonalna usługa po stronie najemcy, płatna dopiero przy podpisaniu. Bezpośredni wynajem przez oryginalne ogłoszenie jest zawsze bezpłatny. Kto dla kogo pracuje

Premium Scout, opcjonalnie: miesięczny czynsz podpisanej umowy, tylko po podpisaniu i tylko za ofertę, nad którą Scout pracował dla Ciebie. Jedna zasada niezależnie od wybranego mieszkania, minimum 500 USD, cena z VAT. Pilotaż do 31 sierpnia lub pierwsze 10 umów: połowa opłaty (minimum 500 USD nadal obowiązuje).

Zobacz na Otodom

Kaucję lub czynsz zapłać dopiero wtedy, gdy będziesz w mieszkaniu i odbierzesz klucze. Prośba o zapłatę przed obejrzeniem, zwłaszcza tylko w kryptowalucie lub na prywatne konto, to najczęstsze oszustwo przy wynajmie.