118 m², balkon, klimatyzacja, Powiśle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 sypialnie · 1 łazienka · Śródmieście · Ul. Dobra

Werdykt ogłoszenia

Są lepsze opcje, 71% poniżej mediany

Widziane dzisiaj.Kolejność oparta jest na szacowanym dopasowaniu i kosztach. Właściciele nie mogą płacić za wyższą pozycję.
PLN 6 600 plus PLN 1 750 czynszu administracyjnego: PLN 8 350 miesięcznie.
Aby się wprowadzić, potrzebujesz PLN 20 600, w tym zwrotna kaucja PLN 14 000.
Cena PLN 6 600: 71% poniżej mediany segmentu w Śródmieście (PLN 23 001, 56 ogłoszeń aktywnych dziś).Cena tak daleko poniżej mediany to klasyczny sygnał ogłoszenia przynęty: zweryfikuj wszystko przed jakąkolwiek wpłatą.
Podobne ogłoszenia są aktywne przez medianę 31 dni; to jest już 21 dni.
W ostatnich 30 dniach pojawiły się 3 ogłoszenia w tym segmencie, które wyprzedziłyby to dla Twojego profilu i wciąż są dostępne. W tym samym okresie 6 ogłoszeń z tego segmentu pojawiło się i już zniknęło z rynku.

Co je obciąża
Hałas z ulicy

Najlepsze alternatywy w Twoim segmencie

3 sypialnie z balkonem, Śródmieście PLN 5 200 · −PLN 1 399/mies. Cicha okolica

Mieszkanie 74 m² z balkonem PLN 5 550 · −PLN 1 050/mies. Cicha okolica Twój kandydat: #5

120m ul .Dobra 4 pokoje do zamieszkania lub biuro na Powiślu PLN 6 600

Zobacz wszystkie 8 →

Obliczone dla 1 osoby dorosłej, pobytu 12 mies. i kaucji z góry. Doprecyzuj wyszukiwanie, aby dopasować wynik. · Porównaliśmy 8 zweryfikowanych ogłoszeń w Śródmieście, z policzonym kosztem całkowitym.

Poproś Scouta o osobistą weryfikację

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Analiza jest darmowa. Zarabiamy tylko wtedy, gdy podpisujesz umowę przez naszego Scouta, a numerem jeden może być właśnie to ogłoszenie. Kto dla kogo pracuje

O tym miejscu

Mieszkanie w kamienicy o powierzchni 118 m² na 4. piętrze (z 5) przy ul. Dobrej. Ma 4 pokoje, kuchnię oddzielną, łazienkę z wanną i osobne WC oraz balkon. Winda jest w sąsiedniej klatce z przejściem górą do lokalu; pokoje są puste, umeblowanie po stronie najemcy.

Oryginalny tekst ogłoszenia

Tak jak w ogłoszeniu źródłowym

Kluczowe szczegóły

To przestronny lokal w przedwojennej kamienicy z wysokimi sufitami i parkietem, po remoncie, z układem dwustronnym i balkonem.

118 m², 4 pokoje; dwa pokoje w amfiladzie oraz jeden pokój oddzielny z balkonem
Wysokość 3,2 m, parkiet drewniany i sztukaterie na sufitach
Łazienka z wanną + osobne WC; kuchnia oddzielna
Klimatyzacja w wyposażeniu; okna drewniane
Dostępne od 1 lipca 2026; kaucja 2-miesięczna

Ograniczenia

Przy odczycie oferty warto zwrócić uwagę na koszty eksploatacyjne i to, że lokal jest pusty.

Pokoje są puste — umeblowanie zapewnia najemca
Czynsz do administracji ok. 1750 zł + media po przekroczeniu ryczałtu, prąd według zużycia

Warunki ogłoszenia

Umeblowane: tak
Okres umowy: nie podano w ogłoszeniu

Udogodnienia

Komfort

AC
Ogrzewanie
Wanna

Kuchnia

Kuchenka
Piekarnik
Lodówka

Budynek

Dozorca
Parking

Lokalizacja

8 miejsc w zasięgu spaceru

Cuantum Apteka 2 min pieszo
Gorąco Polecam 37 kawiarni w 10 min 2 min pieszo
Oma 42 restauracji w 10 min 2 min pieszo
Skwer Kapitana Stanisława Skibniewskiego "Cubryny" Park 4 min pieszo
Biedronka 3 supermarketów w 10 min 4 min pieszo
Centrum Nauki Kopernik Metro M2 5 min pieszo
Integral Siłownia 7 min pieszo
Stare Miasto 01 Tramwaj 13 min pieszo
Park na Książęcem Duży park 19 min pieszo

PLN 6 600/miesiąc

+ PLN 1 750 Czynsz wspólnoty/miesiąc

Śródmieście · PLN 11 986-PLN 29 965/miesiąc · 69 ofert · poniżej typowego zakresu

Koszty miesięczne

Najem PLN 6 600
Czynsz wspólnoty PLN 1 750
Szacowane media PLN 411
Szacowany koszt miesięczny PLN 8 761

W dniu podpisania

1. miesiąc najmu PLN 6 600
Kaucja PLN 14 000
Łącznie przy podpisaniu PLN 20 600

Ogłoszenie podaje czynsz wspólnoty, ale nie mówi, czy jest wliczony w czynsz najmu. Zgodnie z praktyką rynkową płaci go najemca, więc go doliczyliśmy. Warto potwierdzić przed podpisaniem.

Koszty są szacunkowe. Rzeczywiste warunki zależą od negocjacji z wynajmującym/agentem. Unitrank nie otrzymuje żadnej części tych opłat. · Wyliczono dla pobytu trwającego 12 mies.

Tylko kaucja, bez dodatkowej gwarancji.

Zobacz na Otodom

Kaucję lub czynsz zapłać dopiero wtedy, gdy będziesz w mieszkaniu i odbierzesz klucze. Prośba o zapłatę przed obejrzeniem, zwłaszcza tylko w kryptowalucie lub na prywatne konto, to najczęstsze oszustwo przy wynajmie.

Poproś Scouta, aby to załatwił

Pytania i wizyta osobista nic nie kosztują.

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Agencja pracuje dla ogłoszenia. Scout pracuje dla Ciebie.

Prowizja agencji, jeśli występuje, pobierana jest przez stronę ogłoszenia, a kontakt bezpośredni przez oryginalne ogłoszenie jej nie usuwa. Nie otrzymujemy z niej żadnej części i nigdy nie pobieramy od Ciebie opłaty za kontakt bezpośredni. Scout to opcjonalna usługa po stronie najemcy, płatna dopiero przy podpisaniu. Kto dla kogo pracuje

Premium Scout, opcjonalnie: miesięczny czynsz podpisanej umowy, tylko po podpisaniu i tylko za ofertę, nad którą Scout pracował dla Ciebie. Jedna zasada niezależnie od wybranego mieszkania, cena z VAT.