Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Gocławia z pięknym widokiem!

2 sypialnie · 1 łazienka · Praga-Południe · Ul. Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego

O tym miejscu

MIESZKANIE Prezentowany lokal to prawdopodobnie dobre rozwiązanie dla kogoś, kto szuka jasnego, 3-pokojowego mieszkania w spokojnej okolicy, która sprawdzi się bardzo dobrze pod kątem bezproblemowego dojazdu do centrum Warszawy. Mieszkanie ma 52,18 m2 i jest bardzo jasne, gdyż położone jest na 10-tym piętrze, nic nie zasłania widoku na okolicę widoczną na zdjęciach, a okna skierowane są na południe i południowy zachód. Ściany wysokie są na 2,61 metra, dzięki czemu dobrze czuć dostępną przestrzeń. Właściciele gruntownie odświeżyli wszystkie pomieszczenia wiosną i latem 2025 roku, a część ponownie latem 2026 roku, a na lokal ten składają się: - ustawny salon z aneksem kuchennym (20 m2), z którego wychodzi się na około 4-metrowy balkon, gdzie można postawić np. krzesła czy leżaki i przyjemnie spędzić czas o preferowanej porze dnia. W części kuchennej przy okazji wspomnianego odświeżenia zamontowano nową zmywarkę i nową płytę elektryczną, a dodatkowo wyposażona jest ona w piekarnik, lodówkę i zamrażarkę. Salon z kuchnią łączy miejsce na spożywanie posiłków przy stole; - pokój (8,9 m2) i sypialnia (11,4 m2), w których wstawiono łóżka oraz szafy, które pozwalają zaprowadzić i utrzymać porządek w mieszkaniu; - łazienka (4,7 m2) z wanną i toaletą, a także pojemną szafką na przybory toaletowe i szafą pod którą znajduje się pralka; - przedpokój z regałem oraz miejscem na okrycia wierzchnie. Czynsz najmu wynosi łącznie 4.494 złote, a w tę kwotę wliczone są kluczowe opłaty tj. czynsz administracyjny (894 złote) z zaliczkami na poczet podstawowych mediów. Dodatkowo płaci się za prąd oraz (wedle uznania) za telewizję oraz internet. Kaucja wynosi 4.500 złotych. Właściciele oczekują standardowej umowy najmu okazjonalnego na minimum rok i nie biorą pod żadnym pozorem pod uwagę wynajmu mieszkania posiadaczom psów/kotów, nawet tych najspokojniejszych. Preferowany najemca to singiel lub para. Jeśli chcesz lepiej zorientować się w układzie mieszkania – napisz do mnie, a prześlę film przez aplikację WhatsApp :) BUDYNEK Budynek przy Bora-Komorowskiego 21 powstał w 2006 roku i wchodzi w skład osiedla, które jest chronione całodobowo. W pasażu handlowym na dole budynku funkcjonują m.in. banki, apteka, kilka sklepów, a kolejne pasaże dostępne są w sąsiednich budynkach. Mieszkańcy mogą korzystać z jednego z największych patio w tej okolicy, a całość jest zamknięta i dostępna tylko dla nich. OKOLICA Budynek zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu Fieldorfa i Bora-Komorowskiego, w związku z czym bardzo blisko znajdują się liczne przystanki autobusowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście. Z najważniejszych linii prowadzących do centrum można wymienić: E-1, 507, 117, 411, 111, czy 509, ale warto wspomnieć też o 123, 147, 168, 213, czy 311, aby dostać się w inne części miasta. W pobliżu znajduje się Park nad Balatonem, który świetnie sprawdza się jako miejsce na spacer, a łatwo też się stąd dostać piechotą na Saską Kępę (przechodząc przez Osiedle Saska), czy nad Wisłę. Pod kątem handlowym okolica oferuje takie dobrodziejstwa jak Ch Promenada, Ch Gocław, kilka różnych Lidlów, Biedronek i Żabek, więc na brak miejsc do zaopatrzenia się w rozmaite produkty nie można narzekać :) KONTAKT Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!

Udogodnienia