BEZPOŚREDNIO: 4-pok.apartament 120m2, Klimczaka, klima, loggia, taras

3 sypialnie · 4 łóżka · 2 łazienki · Wilanów · Ul. Franciszka Klimczaka

O tym miejscu

LOKALIZACJA Nowoczesny, przestronny i funkcjonalny 4-pokojowy apartament zlokalizowany w centralnej części Miasteczka Wilanów przy ul. Klimczaka. Pełna infrastruktura, komunikacja miejska, w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy. Budynek apartamentowca położony przy samy parku linearnym, z trasą rowerową, biegową, urządzeniami do ćwiczeń, ławeczkami oraz placem zabaw. W pobliżu usytuowane liczne przedszkola i szkoły, w tym szkoły międzynarodowe. OPIS Ten wyjątkowy apartament zaprojektowany przez architekta, został zaaranżowany bardzo funkcjonalnie w podziale na strefę dzienną i nocną. Układ pomieszczeń widać na załączonym do zdjęć rzucie mieszkania. Przycisk Spacer Wirtualny na pierwszym zdjęciu salonu umożliwia odbycie zdalnego spaceru po apartamencie. Część dzienna, o ekspozycji południowo-zachodniej, obejmuje obszerny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na przestronny słoneczny taras. Przestronny hol wejściowy jest zabudowany dużymi szafami na okrycia i buty. Kuchnia z obszerną wyspą, wyposażona w sprzęt AGD (Bosch, Liebherr). Na podłodze gres/terakota (łazienki, kuchnia, jadalnia, korytarz). W pokojach parkiet dębowy. W korytarzu łazienka. Klimatyzacja. Obszerny taras zachodni. Część nocna, o ekspozycji wschodniej, obejmuje 3 ciche sypialnie, dużą łazienkę w postaci pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem, garderobę, łazienkę gościnną. Wszystkie 3 sypialnie mają wyjście na obszerną zabudowaną loggię, która oferuje dodatkową strefę relaksu. Sypialnia główna z przyległą łazienką oraz garderobą są oddzielone od pozostałych 2 sypialni przesuwnymi drzwiami, oferując dodatkową prywatność. Sypialnie są od strony bardzo cichego, zielonego patio z widokiem na plac zabaw (teren bezpieczny, zamknięty ze wszystkich stron). Apartament w pełni umeblowany jak na zdjęciach, poza dwoma sypialniami pozostawionymi do własnej aranżacji najemcy, jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe. Na piętrze są tylko trzy mieszkania. Reprezentacyjna, przestronna klatka schodowa wykończona w kamieniu. W parterze klatki zamykana rowerownia. Całodobowa ochrona i monitoring. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym (zawarte w czynszu najmu). Czynsz najmu: 10 000 zł na mc Czynsz administracyjny: 2400 zl na mc (w tym zawarta zaliczki na media - woda ciepła, woda ciepła, c.o. na bazie zużycia dla 4 os.) Dodatkowo - Zaliczka za prąd 300 zł na mc Kaucja 12 700 zł. Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 mcy. English Communication Also in German, Italian and Spanish LOCATION A modern, spacious and functional 3 bedroom apartment located in the central, best part of Miasteczko Wilanów along the Klimczaka Str. Full infrastructure, public transport, numerous restaurants, cafes, service points, shops in the immediate vicinity. The apartment building is located right next to the linear park, with a bicycle and running route, exercise equipment, benches and a playground. Nearby, there are numerous kindergartens and schools, including international schools. DESCRIPTION This unique apartment designed by an architect has been arranged very functionally divided into a day and night zone. The layout of the rooms can be seen on the flat plan attached to the photos. The Virtual Tour button in the first photo of the living room allows you to take a remote tour of the apartment. The living area, with a south-west exposure, includes a spacious living room with a kitchen, dining area and access to a spacious sunny terrace. The spacious entrance hall is fitted with large wardrobes for clothes and shoes. Kitchen with a large island, equipped with very good quality household appliances (Bosch, Liebherr). On the floor tiles / terracotta (bathrooms, kitchen, dining room, corridor). Oak parquet in the rooms. The night part, with eastern exposure, includes 3 quiet bedrooms, a large bathroom in the form of a bathing room with a bathtub and shower, a dressing room, and a guest bathroom. All 3 bedrooms have access to a large, built-up loggia, which offers an additional relaxation area. The master bedroom with its en-suite bathroom and dressing room is separated from the other 2 bedrooms by a sliding door, offering extra privacy. The bedrooms are on the side of a very quiet, green patio overlooking the playground (safe, closed on all sides). The apartment is fully furnished, as shown in the photos, except for two bedrooms left to be arranged by the tenant, as a children's room, guest room or home office.There are only three apartments on the floor. Elegant, spacious staircase finished in stone. Closed bicycle room on the ground floor. 24/7 security and monitoring. The apartment comes with two parking spaces on a platform in the underground garage. Rent: PLN 10,000 per month Administrative fee: PLN 2,400 per month (including advance payments for utilities - hot water, hot water, central heating based on consumption for 4 people) Additionally - Advance payment for electricity: PLN 300 per month Security deposit: 12 700 PLN. Occasional / notary lease agreement for a minimum of 12 months.

Udogodnienia