Buenos Aires / La Lucila / Custos
Custo real de alugar em La Lucila
Baseado em 83 anúncios verificados em La Lucila.
Todos os preços em USD.
$1,467/mês
Mediana 1 quarto tudo incluído
· 36% acima da mediana da cidade ($1,082)
O que você realmente paga
Decomposição mensal para aluguéis diretos em La Lucila
Condomínio e serviços acrescentam $315/mês além do aluguel anunciado: o maior custo oculto para recém-chegados.
40 anúncios do Argenprop, percentil 10-80. Utilidades estimadas.
Airbnb vs aluguel direto
Medianas mensais em La Lucila
1Q
Airbnb
n=7
Longo prazo sem mobília
--14%
* Preço sem mobília exclui $2103 em móveis e o tempo de montagem. Percentil 10-80.
A questão da mobília
Apartamentos sem mobília parecem mais baratos, mas o custo real inclui móveis, tempo de montagem e estresse
138 horas
Tempo ativo de compras, montagem e coordenação para mobiliar um apartamento de 1 quarto do zero em Buenos Aires. São 3.5 semanas de trabalho, mais $2103 em compras.
| Inicial | Mensal | Tempo | |
|---|---|---|---|
| Já mobiliado | $0 | $0 | 0 hrs |
| Comprar móveis | $2,103 | $0 | 138 hrs |
| Alugar móveis | $200 | $390/mês | 12 hrs |
Preços verificados abril 2026. Inclui móveis + custos ocultos (entrega, montagem, gorjetas, transporte, imprevistos). Utensílios ($164) separadamente.
Mobiliado direto se paga em ? meses
Custo líquido real em 3, 6, 12 e 24 meses em La Lucila
| 3 meses | 6 meses | 12 meses | 24 meses | |
|---|---|---|---|---|
| Airbnb | $3,888 | $7,776 | $15,552 | $31,104 |
| Sem mobília + compra | $9,977 | $14,417 | $23,297 | $41,057 |
| vs Airbnb | +$6,089 | +$6,641 | +$7,745 | +$9,953 |
Com imobiliária? Adicione ~$1.000 temporário (comissão) ou ~$2.200 longo prazo (comissão + seguro caução).
Não inclui o seu tempo de busca nem o tempo de mobiliar um apartamento sem mobília.
Dia da mudança: o que você precisa
Dinheiro total necessário antes de receber as chaves
Longo prazo sem mobília
| Primeiro mês | $1480 |
| Depósito (reembolsável) | $1480 |
| Garantia | $2842 |
| Imposto de selo | $178 |
| Limpeza | $50 |
| Dedetização | $25 |
| Mobília | $2,103 |
| Total inicial | $8,158 |
Garantia estimada em 9.9% de contrato de 24 meses, paga antes de assinar (DNU 70/2023). Selo 0.5%. Depósito é reembolsável; mostrado como desembolso, não custo.
FAQ
Qual é o custo real de alugar um apartamento de 1 quarto em La Lucila?+
O custo mediano tudo incluído é $1,467/mês, incluindo aluguel, condomínio, utilidades e garantia. Isso é 26% mais que o aluguel anunciado.
O que são expensas e quanto custam?+
Expensas são taxas mensais do edifício. Em La Lucila, a mediana é $222/mês, cerca de 12% do custo total.
Devo alugar mobiliado ou sem mobília em La Lucila?+
Para estadias menores de 12 meses, mobiliado é quase sempre mais barato. Um apartamento de 1 quarto sem mobília requer $2,103 em móveis, mais o tempo de comprar e montar.
Quais custos ocultos esperar ao alugar em Buenos Aires?+
Além do aluguel: condomínio ($222/mês), utilidades ($93/mês), garantia ($2,653), limpeza ($50), dedetização ($25), e 30% de risco de não recuperar o depósito.