11 этаж, северная ориентация 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Planes 800, Caballito, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Кабальито на 11-м этаже здания из 14 уровней, с ориентацией на север. Есть отдельная спальня и объединенная зона гостиная-кухня, а также полноценная ванная с душем/ванной. На кухне есть нижние шкафы и верхние полки, предусмотрены подключения для стиральной и сушильной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 40 м² с практичной планировкой и хорошей освещенностью, в районе Кабальито, в доме на 14 этажей.

11-й этаж в здании на 14 уровней, северная ориентация.
Интегрированная кухня с нижними шкафами и верхними полками; подключения для стиральной и сушильной машины.
Полноценная ванная с душем/ванной.
Нет лифта; парковки нет; с животными нельзя.

Минусы

Часть удобств зависит от характеристик здания и того, что видно на фото.

Лифта нет (ascensor: no).
На фото не видно кроватей и мебели (не меблировано).

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,109 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 120 · диапазон US$ 918–US$ 1 467 · US$ 353 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Planes Автобус 1 мин пешком
Martinelli Café Кафе 2 мин пешком
ABC Аптека 3 мин пешком
La Rueda Ресторан 3 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 4 мин пешком
My barrio Супермаркет 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Acoyte Метро 17 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 457/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 430–US$ 589/месяц · 1,070 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 457
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 182
Всего в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 457
Залоговый депозит US$ 457
Комиссия агентства собственника US$ 231
Всего при подписании US$ 1 145
Оценка меблировки US$ 1 983

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.