Квартира с 2 спальнями в Villa Ballester

Квартира с 2 спальнями в Villa Ballester

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Lafayette Al 3500, Villa Ballester, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира в аренду площадью 3 ambientes в Villa Ballester: 2 спальни, гостиная-столовая и кухня с интеграцией. Размещена на первом этаже (по лестнице) с выходом через дверь-окно в внутренний двор. Отмечается хорошее техническое состояние. Подача арендатора: не принимаются животные. Коммунальные платежи здания составляют $30.000. Условия договора: 2 года с ежеквартальной индексацией, требуется залог-страховка FINAER и оплата депозита, предоплаты и агентского вознаграждения.

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 558 · медиана US$ 771 итого · диапазон US$ 654–US$ 963

Аренда на Airbnb · медиана US$ 771 · диапазон US$ 654–US$ 963 · US$ 163 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Parrilla Ресторан 4 мин пешком
Balcarce y Bolívar Автобус 6 мин пешком
Plaza Roca Площадь 8 мин пешком
Mucho Mas Супермаркет 10 мин пешком
Marieta's Кафе 15 мин пешком

US$ 608/месяц

US$ 413 аренда + expensas

AR$ 600 000

General San Martín · US$ 654–US$ 963/месяц · 700 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 485
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Оценка меблировки US$ 107
Промежуточный итог US$ 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Комиссия агентства собственника US$ 393
Всего при подписании US$ 1 179
Оценка меблировки US$ 2 560

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.