Дуплекс с 2 спальнями и двором

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · Oribe 500, Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Об этом жилье

Дуплекс на 3 комнаты в аренду в районе Вилья Ариса (север Итуасинго): гостиная-столовая объединена с кухней. Есть туалет (гостевой санузел), две спальни на втором уровне и полноценная ванная. Также предусмотрен двор с зоной для стирки и открытый въезд для авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в двух уровнях, а на первом этаже — светлая зона отдыха с выходом к двору и прачечной.

Просторная и светлая гостиная-столовая, интегрированная с кухней.
На втором этаже: 2 спальни и полноценная ванная; на первом — туалет.
Двор с зоной для стирки и открытый въезд для автомобиля.
Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по ICL.

Минусы

Требования к арендаторам и лимит по проживающим могут влиять на возможность заселения.

Максимум проживающих: три человека.
Нужен гарант с правом собственности или страхование гарантии аренды (FINAER) и подтверждение доходов.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pronto Supermercados Супермаркет 3 мин пешком
Tomás Аптека 4 мин пешком
El Toro Ресторан 4 мин пешком
Granja Кафе 7 мин пешком
José Paz y Bacacay Автобус 9 мин пешком
Fit Salud Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 713/месяц(AR$ 1 080 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 497–US$ 1 100/месяц · 254 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 713
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 940
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Оценка меблировки US$ 107
Промежуточный итог US$ 137
Всего в месяц US$ 1 077

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 713
Залоговый депозит US$ 713
Комиссия агентства собственника US$ 713
Всего при подписании US$ 2 139
Оценка меблировки US$ 2 557

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.