Студия 15 м², 3 этаж

Студия · 1 ванная · Nueva Pompeya · Trole 300, Nueva Pompeya, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 235 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 326 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 470, включая возвращаемый залог US$ 235.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
Цена снижена с AR$400 000 до AR$360 000 4 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 15 м² на 3 этаже в современном здании 14-летней давности, с ориентацией на север. Полностью электрическая кухня: электрическая духовка и конфорки, горячая вода от центрального котла. Ванная комната с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия в Помпее с электрическим оборудованием и ванной только с душем.

Площадь 15 м² и 3 этаж
Полностью электрическое оснащение: электрическая духовка и конфорки; горячая вода от центрального котла
Ванная с душем
Домашние животные не разрешены

Минусы

Некоторые условия аренды и доступность здания могут повлиять на удобство переезда.

В здании нет лифта
Парковка отсутствует (0 мест)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz Площадь 5 мин пешком
Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pizzas and Empanadas 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Caseros Метробус H/LSM 6 мин пешком
Hospitales - Ringo Bonavena Метро H 9 мин пешком
Saujil Кафе 9 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 235/месяц(AR$ 360 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 235
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 55
Промежуточный итог US$ 381
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 543

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 235
Залоговый депозит US$ 235
Всего при подписании US$ 470

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.