Кто на кого работает

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Объявления открыты: вы можете искать их и связываться с ними самостоятельно, бесплатно, всегда. Вы не платите за доступ к объявлениям.

Что делает агентство объявления

Агент или агентство недвижимости представляет объявление и собственника: их интерес состоит в том, чтобы сдать конкретную квартиру. Комиссия агентства, если она есть, взимается стороной объявления. Мы не получаем никакой части этой комиссии.

Что делает Scout

Scout работает на стороне арендатора: помощь с поиском и сравнением вариантов, перевод сообщений, проверка условий, отсеивание мошеннических или вводящих в заблуждение объявлений, координация с собственниками или агентами и понимание полной стоимости до того, как вы двигаетесь дальше.

Что бесплатно

Поиск, рейтинг, анализ любого объявления и первый этап помощи: подходящие варианты, подозрительные детали, объяснение условий. Без регистрации и без оплаты.

Что такое Premium Scout

Необязательная услуга для тех, кто хочет персональное сопровождение на всём пути: коммуникация, проверки, координация, помощь с принятием решения и сопровождение до получения ключей.

Гонорар: месяц аренды, и платится он один раз, при подписании договора. Нет подписанного договора, нет гонорара, и он одинаковый, какую бы квартиру вы ни выбрали. Он касается только квартир, с которыми Scout вам помогал; всё, что вы нашли и закрыли сами, не стоит ничего. Минимум 500 USD. Условия одни для всех: чтобы начать, достаточно сообщения в WhatsApp, и с нами нечего подписывать и распечатывать. До 31 августа или первые 10 клиентов: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Снимаете из другой страны? Scout посещает квартиры за вас, записывая видео или на живом видеозвонке с вами, и полностью представляет вас, так что приезжать в страну не нужно. Удалённые визиты идут с депозитом USD 199: он возвращается полностью, когда вы платите гонорар после получения ключей, а если аренда в итоге не состоялась, он покрывает уже сделанные визиты.

Частые запросы

Если не хотите иметь дело с агентствами

Самостоятельно: смотрите объявления от собственников или напишите в поиске "от собственника". Со Scout: скажите, что нужны только варианты от собственников; Scout также проверяет, кто публикует на самом деле, потому что иногда объявление говорит "от собственника", а отвечает агентство.

Если не хотите платить комиссию агентства

Самостоятельно: каждое объявление показывает комиссию, которую вы бы заплатили, внутри полной стоимости, даже когда объявление о ней молчит. Со Scout: попросите предлагать только варианты без комиссии.

Если у вас нет местного гаранта

Часто именно это стоит за словами "не хочу агентства". Долгосрочные договоры в Буэнос-Айресе обычно требуют garantía propietaria: поручительство недвижимостью местного жителя. Распространённая замена называется seguro de caución: страховой полис, который принимают многие собственники. У страховых есть свой фильтр: обычно официальный доход в Аргентине (свежие расчётные листки recibo de sueldo или стаж monotributo), местный документ и кредитная история, поэтому caución подходит прежде всего тем, кто уже официально работает здесь. Если это ваш случай, укажите свою ситуацию с гарантией: мы уберём объявления, которые принимают только garantía propietaria, и добавим стоимость полиса в полную цену. Если вы только приехали и пока не проходите по требованиям: больший депозит или несколько месяцев вперёд, либо temporario, где гарантию не просят. Хотите сначала посмотреть, где эта дверь открыта? Объявления, где принимают caución, по районам. Со Scout: скажите, что у вас есть, и он работает только с тем, что вы реально можете подписать.

Если не хотите платить никому

Взять с вас деньги могут две стороны, и только одна из них наша. Наша сторона бесплатна и такой остаётся: поиск, рейтинг, анализ, прямой контакт по оригинальному объявлению и разговор со Scout, который ни к чему не обязывает. Платная работа начинается только если вы её просите; условия написаны выше, одни для всех. Со стороны объявления Scout не получает ничего, никогда.

Вторая сторона: агентство объявления. Если оно берёт комиссию, эта комиссия принадлежит ему, мы не получаем из неё ничего, и она одинакова, придёте вы через нас или напишете по объявлению сами; прямой контакт от неё не избавляет. Избавляет отсутствие агентства, поэтому, если цель не платить никому, смотрите объявления от собственников: нет агентства, нет комиссии. В остальных объявлениях комиссия, которую вы бы заплатили, показана внутри полной стоимости, ещё до того как вы с кем-то свяжетесь.

Запросы сочетаются: например, от собственника и с seguro de caución.

Если что-то непонятно, напишите нам в WhatsApp. А если хотите напрямую: оригинал объявления всегда доступен по ссылке с каждой страницы.