Студия с балконом и A/C

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Zárate · Alem 100

Обновлено вчера

Об этом жилье

Студия в аренду в Зарате: отдельная меблированная кухня, полноценная ванная и балкон с видом на улицу. Есть кондиционер и природный газ, а также невысокие расходы по зданию. В доме есть лифт и лестница.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это центральная студия с балконом спереди и отдельной кухней в здании с лифтом.

Аренда $380.000 в месяц плюс ориентировочные расходы по зданию $100.000.
Отдельная меблированная кухня с природным газом.
Балкон спереди и кондиционер.
Договор на 24 месяца с корректировкой по индексу ICL раз в квартал.

Минусы

Расходы при въезде и комиссия указаны фиксированными суммами, поэтому итоговую сумму стоит уточнить у агента.

Нотариальное заверение подписей: примерно $50.000 за каждую.
Требования к арендаторам: зарплатные справки и два поручителя, стаж работы минимум 1 год.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Espigo´m Ресторан 2 мин пешком
El más barato, Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Melillo Аптека 3 мин пешком
Bolívar y Avellaneda Автобус 4 мин пешком
Plaza Café Кафе 4 мин пешком
Gimnasio Oxigeno Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 252/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 252
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 407
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 11
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 94
Всего в месяц US$ 500

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 252
Залоговый депозит US$ 252
Комиссия агентства собственника US$ 252
Всего при подписании US$ 756

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.