Buenos Aires / Presidente Perón / Расходы
Реальная стоимость аренды в Presidente Perón
На основе 172 проверенных объявлений в Presidente Perón.
Все цены в USD.
$384/мес
Медиана 1-комн. всё включено
· на 52% ниже медианы города ($805)
Что вы реально платите
Помесячная разбивка для прямой аренды в Presidente Perón
Expensas и коммунальные платежи добавляют $499/мес сверх заявленной арендной платы. Это главная скрытая статья расходов для новых жильцов.
111 объявлений Argenprop, перцентиль 10-80. Коммунальные расчётные.
Вопрос мебели
Квартиры без мебели кажутся дешевле, но реальная стоимость включает мебель, время на обустройство и стресс
138 часов
Активное время на покупки, сборку и координацию для обустройства 1-комн. с нуля в Буэнос-Айресе. Это 3.5 рабочих недель, плюс $2103 на покупки.
| Разово | В месяц | Время | |
|---|---|---|---|
| Уже с мебелью | $0 | $0 | 0 ч |
| Купить мебель | $2,103 | $0 | 138 ч |
| Арендовать мебель | $200 | $390/мес | 12 ч |
Цены проверены апрель 2026. Включает мебель + скрытые расходы (доставка, сборка, чаевые, транспорт, непредвиденное). Кухонная утварь ($164) отдельно.
Аренда с мебелью напрямую окупается за ? мес.
Реальные расходы за 3, 6, 12 и 24 месяцев в Presidente Perón
| 3 мес. | 6 мес. | 12 мес. | 24 мес. |
|---|
Через агента? Добавьте ~$1 000 для временной аренды (комиссия) или ~$2 200 для долгосрочной (комиссия + страховая гарантия).
Не включает время поиска (~15-20 часов напрямую, ~160 часов без мебели включая обустройство).
FAQ
Сколько реально стоит аренда 1-комн. в Presidente Perón?+
Медианная стоимость всё включено: $384/мес, включая аренду, экспенсы, коммуналку и гарантию. Это на 30% больше заявленной аренды.
Что такое экспенсы и сколько они стоят?+
Экспенсы: ежемесячные расходы на содержание дома: уборка, охрана, лифт, общие зоны. В Presidente Perón медиана $334/мес, около 15% от общей стоимости.
Арендовать с мебелью или без в Presidente Perón?+
При сроке менее 12 месяцев с мебелью почти всегда дешевле. 1-комн. без мебели требует $2,103 на мебель плюс 138 часов покупок и сборки.
Какие скрытые расходы при аренде в Буэнос-Айресе?+
Помимо аренды: экспенсы ($334/мес), коммуналка ($165/мес), гарантия/каусьон ($1,485), уборка ($50), дезинсекция ($25), и 30% риск неполного возврата депозита.