Студия 1 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Caballito · Isidoro Demaria 900, Caballito, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Студия в Кабальито на улице Исидоро Демария, 1-й этаж с видом на улицу. Площадь 30 м² плюс балкон 4 м², ванная комната с ванной и встроенная кухня. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и невысокие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 30 м² с выходом на балкон и полноценной ванной комнатой в здании на 2 этажа, где есть прачечная и кладовая в цокольном уровне.

30 м² + балкон 4 м² (лицом на улицу, ориентация на север).
Полноценная ванная с ванной.
Сплит-кондиционер (холод/тепло).
В здании есть прачечная и кладовая в цокольном уровне.
Разрешены домашние животные.

Минусы

Есть пункт, который стоит уточнить: в описании и в списке amenities указано разное про лифт.

В описании сказано, что есть лифт, а в amenities указано 'Elevator: No'; лучше подтвердить на месте.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 425 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 954–US$ 1 420 · US$ 463 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

My barrio Супермаркет 2 мин пешком
Franklin y Honorio Pueyrredón Автобус 3 мин пешком
Martinelli Café Кафе 3 мин пешком
La esquina de Rojas Ресторан 3 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 5 мин пешком
ABC Аптека 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 6 мин пешком
Primera Junta Метро 15 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 444 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Оценка меблировки US$ 83
Промежуточный итог US$ 101
Всего в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 428
Всего при подписании US$ 1 288
Оценка меблировки US$ 1 985

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.