Студия 8 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Caballito · Juan B Alberdi 1600, Caballito, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Студия в Кабаллито на высоком этаже (8-й) с открытым видом на фасад и ориентацией на восток. Есть встроенный шкаф, ванная и балкон. Горячая вода — электрический термотанк, отопление — кондиционером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с балконом и ванной в здании с общими удобствами и прачечной.

8-й этаж, открытый вид на фасад, восточная ориентация.
Встроенный шкаф, ванная и балкон; электрический термотанк и отопление кондиционером.
В здании есть laundry, SUM, гриль и джакузи.
Домашние животные не допускаются, парковки нет (0 мест).

Минусы

Некоторые детали по оборудованию могут потребовать уточнения при просмотре (например, техника на кухне).

На фото не видно плиты/духовки.
На фото не видно холодильника.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 432 · медиана US$ 676 итого · диапазон US$ 582–US$ 806

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 954–US$ 1 420 · US$ 368 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

The Coffee Store Кафе 2 мин пешком
Goyena y Malvinas Argentinas Автобус 3 мин пешком
Aconcagua Аптека 3 мин пешком
Orgullo Ресторан 6 мин пешком
Puan Метро 8 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 9 мин пешком
American Sport Спортзал 11 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 12 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 582–US$ 806/мес всё включено · 478 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 179
Всего в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Комиссия агентства собственника US$ 200
Всего при подписании US$ 994
Оценка меблировки US$ 1 985

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.