8 этаж с балконом

4 спальни · 1 ванная · Villa Lugano · Barrio Copello, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Lugano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 96 коммунальных: US$ 619 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 523.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в районе Barrio Copello, Villa Lugano (CABA), на 8 этаже. В ней 3 спальни, гостиная, столовая, кухня, 1 ванная комната и балкон, общая площадь 70 м². Квартира без мебели и без размещения с животными; предусмотрено 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с традиционной планировкой и балконом, расположенная на высоком этаже здания.

70 м² общая площадь и 4 комнаты: 3 спальни + гостиная + столовая + кухня
Балкон и ориентация на север
1 ванная комната (душ) и кухня с плитой/духовкой
Без мебели и без животных
Включено 1 парковочное место

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Barrio Copello Автобус 3 мин пешком
Tomatitos Ресторан 6 мин пешком
Uchino Claudio M Аптека 9 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 692
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 997

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 4 266 плюс ~50 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.