Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal

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1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Santos Dumont al 3400

Оновлено Thursday

Про це помешкання

Alquiler Dos ambientes, 3er Piso al Frente con balcón complejo La Algodonera Luminoso y acogedor departamento de dos ambientes, diseñado para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. Sus pisos de madera aportan una sensación de calidez única, generando un ambiente íntimo y agradable ideal para vivir y descansar. La distribución es muy equilibrada, con espacios bien definidos que permiten aprovechar al máximo cada metro cuadrado El living comedor resulta cómodo, perfecto tanto para el uso diario como para recibir visitas. El dormitorio cuenta con placard de pared, ofreciendo un excelente espacio de guardado. La cocina es independiente y práctica, pensada para el uso cotidiano, equipada con caldera individual que garantiza agua caliente y calefacción autónoma durante todo el año La unidad dispone además de dos equipos de aire acondicionado, asegurando una temperatura confortable en cualquier estación. En conjunto, se trata de un hogar cálido, silencioso y funcional, ideal para quienes buscan bienestar, privacidad y calidad de vida en un entorno armonioso Acepta Mascotas ( consultar) Ver VIDEO (Horizontal) para ver pantalla completa, de la propiedad con un recorrido y descubrir este complejo Características de la propiedad: Concepto de barrio privado dentro de la ciudad Desarrollado sobre una ex fábrica textil en un predio de gran escala, funciona como un micro barrio con vida propia y alto nivel de privacidad Amplios espacios verdes y parque interno Cuenta con grandes áreas comunes y parque de aproximadamente 2.500 m2, algo muy poco habitual en CABA Full amenities de categoría Piscinas para adultos y niños, gimnasio, SUM, laundry y espacios recreativos que elevan notablemente la calidad de vida Seguridad permanente y control de accesos Recepción con vigilancia 24 horas y sistemas modernos de ingreso, lo que aporta tranquilidad y exclusividad Arquitectura tipo loft industrial con gran luminosidad Reconversión industrial con techos altos, grandes ventanales y ambientes amplios, muy valorados por el mercado Complejo mixto y autosuficiente Integra viviendas, oficinas y comercios (incluyendo supermercado), facilitando una vida cómoda sin salir del predio Ubicación estratégica entre Chacarita, Colegiales y Palermo En una manzana delimitada por grandes avenidas, con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y culturales Excelente acceso a transporte y centros urbanos Próximo a avenidas principales, colectivos y subte, ideal tanto para vivir o uso profesional Diferencial de la propiedad, muy buscado: 66 m2 en 2 ambientes, amplitud superior al promedio Balcón al frente sobre Santos Dumont: luz, vista abierta y orientación urbana Medidas: Living: 7.373 x 3.131 = 23.089 m2 Palier Entrada: 4.482 x 1.286 = 5.761 m2 Dormitorio: 3.898 x 2.992 = 11.662 m2 Acceso Dormitorio: 0.957 x 1.086 = 1.039 m2 Baño Completo: 1.915 x 2.466 = 4.723 m2 Cocina: 1.887 x 3.230 m2 Balcón: 6.372 x 1.063 = 6.773 m2 El complejo conocido como La Algodonera es uno de los desarrollos de reconversión industrial más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires Está ubicado en la manzana delimitada por Av. Córdoba, Av. álvarez Thomas, Santos Dumont y Concepción Arenal, entre los barrios de Colegiales y Chacarita. Distrito Audiovisual Ocupa, casi toda una manzana completa, lo que le da escala de microbarrio dentro de la ciudad Destacan los amenities: Seguridad 24 horas | Piscina semi - olímpica y solárium | Gimnasio SUM | Laundry | Bar y restaurante interno | Terraza parquizada |Amplios espacios comunes Estos servicios provienen en parte de la propia configuración original del edificio industrial En planta baja funciona un hipermercado y locales comerciales, lo que convierte al complejo en autosuficiente Un barrio privado dentro de la ciudad Conectividad Muy buena accesibilidad: Colectivos por Av. Córdoba y álvarez Thomas Subte B y D a pocas cuadras Cercanía a Palermo y corredores principales Rápido acceso a Juan B. Justo, Dorrego y Lacroze Contacta con nosotros para agendar una visita No pierdas la oportunidad Te esperamos! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (LEY 5115)

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