Alquiler 3 Amb. Cfte. Balcòn Cuba 1900 Belgrano

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2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Cuba 1900, Belgrano C, Capital Federal

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Про це помешкання

DEPARTAMENTO 3 Ambientes en Alquiler - CUBA 1500 - BELGRANO - Capital Federal Departamento de tres ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio construido en 1968, con una superficie total de 80 m² distribuidos en 78 m² cubiertos y 2 m² descubiertos. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Belgrano, a dos cuadras de la Avenida Cabildo y a 150 metros de Avenida Juramento Al ingresar, se accede a una cocina amplia con capacidad para mesa de cuatro personas, equipada con muebles modernizados y espacios previstos para heladera y lavarropas. El living comedor se extiende hacia un balcón con vista abierta a un pulmón de manzana, e incluye un anexo versátil que puede funcionar como área de trabajo o espacio de relax La zona de dormitorios cuenta con dos habitaciones, ambas con placares profundos y bauleras superiores que permiten un almacenamiento cómodo. Un toilette y un baño completo con bañera y cerramiento completan la distribución interior. La orientación noreste garantiza una iluminación natural óptima durante el día El entorno ofrece múltiples beneficios: a 50 metros se encuentra la Casa del Ángel, galería comercial con marcas exclusivas, y frente a la propiedad está la Plaza Manuel Belgrano, con ferias de artesanos y la icónica Iglesia de la Inmaculada Concepción. La conectividad es excepcional, con acceso a transporte público sobre Avenidas Cabildo y Juramento, y cercano a la estación de transferencia de Barrancas de Belgrano Requisitos para alquiler: mes de adelanto, mes de depósito, ingresos comprobables, garantía propietaria o seguro de caución, con ajuste trimestral por IPC Características técnicas: Superficie cubierta 78 m², estado muy bueno, construcción 1968, orientación noreste. Servicios: electricidad, agua y gas Según escritura cubierta: 77,54 balcón: 2.08 total : 79.62 Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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