Alquiler Depto Tipo Ph 3 Amb Nuñez Bajas Expensas

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2 dormitorios · 1 baño · Saavedra · García Del Río 2400, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Оновлено Apr 6

Про це помешкання

Alquiler Departamento Tipo PH - 3 AMBIENTES - NUÑEZ - Bajas Expensas excelente departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, con una distribución funcional, ambientes amplios y calidad constructiva Al ingresar, nos recibe un hall privado, que aporta mayor independencia y privacidad. Desde allí se ingresa a la propiedad donde nos recibe un gran living con pisos de madera recién pulidos, en impecable estado, con ventana al frente y vista abierta al bulevar de García del Río, brindando una agradable sensación de amplitud y luz natural durante todo el día A la derecha se encuentra la cocina, independiente, amplia y funcional, con ventilación natural y amplio espacio para comedor diario. Además, se entrega con cocina a gas nueva, lista para usar A través de un hall distribuidor, con 4 puertas, se accede a: 1) Una puerta que conecta a la cocina desde la parte del comedor diario 2) Dos dormitorios amplios y luminosos: Uno al frente, con vista abierta al bulevar y placard Otro al contrafrente, muy silencioso, con luz natural, amplio y con placard empotrado de gran capacidad 3) Baño completo de generosas dimensiones, con bañadera, ventilación natural e importante espacio de guardado con mueble a medida sobre la puerta Placard adicional en el hall distribuidor, ideal para optimizar el almacenamiento La propiedad cuenta con ventilación cruzada y excelente luminosidad en todos sus ambientes, incluyendo cocina y baño, lo que la convierte en un hogar muy confortable, en excelente estado general, destacándose además sus pisos de madera pulidos y la distribución de sus ambientes El edificio cuenta con terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre! Expensas muy bajas: $36.000 Ubicación y Entorno ubicado sobre García del Río al 2400, en una de las zonas más lindas y residenciales de Núñez, con el plus de estar frente a un bulevar arbolado, que aporta verde, luz y tranquilidad A metros de Av. Congreso y con excelente conectividad: Cercano a múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a Av. Cabildo y Av. del Libertador Próximo a estación Núñez del Ffcc Mitre Rodeado de comercios, escuelas, supermercados, cafés y todo tipo de servicios, en un entorno que combina vida de barrio, conectividad y espacios verdes Requisitos: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Seguro de caución Ingresos demostrables Depósito en garantía del valor de un alquiler 1 mes de alquiler por adelantado En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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