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2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Viamonte Al 300, Capital Federal

Оновлено Monday

Про це помешкання

Departamento de tres ambientes en alquiler, estratégicamente ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, sobre la calle Viamonte, entre Reconquista y 25 de Mayo. Este luminoso y cómodo departamento ofrece una experiencia de vida inigualable con sus dos dormitorios bien distribuidos y renovaciones recientes en cocina y baño El inmueble está equipado con persianas, amplios placares, aire acondicionado frío/calor, lavarropas y un termotanque nuevo, asegurando confort y funcionalidad. Una zona verde lo separa de la calle, creando un ambiente apacible que se puede apreciar desde el balcón Su ubicación es inmejorable, cercano a Paseo del Bajo, Puerto Madero, Terminal de Buquebus, Universidad del CEMA, Galerías Pacífico y Plaza San Martín. La conectividad es excelente gracias a las numerosas líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y salida directa hacia zona norte Disponible para vivienda o apto profesional REQUISITOS : El alquiler mínimo es por un año, mes de depósito, mes adelantado y garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Se requiere demostración de ingresos mediante los últimos tres recibos de sueldo. Los gastos a cargo del inquilino incluyen expensas ordinarias ($278.000 a febrero de 2026) y servicios como electricidad y agua. El propietario cubrirá las expensas extraordinarias y ABL Precio de alquiler con muebles y equipado: U$S 680; vacío: U$S 600. Aproveche esta oportunidad de vivir en una zona muy dinámica de la ciudad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Paolo Menghi CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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