Piso 1 con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Donado 810, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 492: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 559, 33 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en suite con cochera US$ 559 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 526 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13 Donado 810 Piso 1 Villa Ortuzar, Dos Amb. C/balcón Y Terraza US$ 492

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 1 en Villa Ortuzar, con balcón y terraza. Ubicado en Donado 810, a media cuadra del Hospital Tornú. No cuenta con cochera según el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes en piso 1 con espacios exteriores (balcón y terraza) y sin cochera, y las fotos muestran un ambiente principal con salida al exterior y un baño completo.

Piso 1° I en Villa Ortuzar, Donado 810.
2 ambientes con balcón y terraza (acceso desde el ambiente principal).
Baño completo con ducha y extractor visible.
Cochera: 0 (no hay parking disponible en el edificio según el aviso).

Amenidades

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Plazoleta Roberto Koch Plaza 1 min caminando
Esencia Farmacia 1 min caminando
Hospital Tornú Colectivo 2 min caminando
Restaurante Tato II 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 5 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 7 min caminando
Vital Supermercado 7 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte 9 min caminando
Havanna Café 10 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Villa Ortúzar · US$ 525-US$ 976/mes · 120 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.