Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 23 entre 61 y 62

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 472 плюс US$ 20 коммунальных: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 397: первый месяц плюс залог US$ 472, который вам вернут.
Просят US$ 472: на 21% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 600, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 24 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон US$ 590 · +US$ 118/мес Кондиционер

3ºB с двумя балконами US$ 590 · +US$ 118/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Calle 23 Entre Calle 61 y 62, La Plata US$ 472

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 472, Сборы здания US$ 20, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 580. Залоговый депозит: US$ 472. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

1,090 объявлений · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 426-US$ 623

Аренда на Airbnb · медиана US$ 739 · диапазон US$ 614-US$ 924 · US$ 158 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Gimnasio Muscle Спортзал 2 мин пешком
Dubini Аптека 3 мин пешком
Pasta Cero Ресторан 4 мин пешком
Plaza Juan D. Perón Площадь 6 мин пешком
Supermercado Pamela Супермаркет 7 мин пешком
Confitería Herrans Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426-US$ 623/месяц · 1,090 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Комиссия агентства собственника US$ 453
Всего при подписании US$ 1 397

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.