Monoambiente amoblado con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Quartier Madero Urbano, Azopardo 770, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.640, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 100% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente temporario amoblado y equipado con vista abierta al dique de Puerto Madero. Incluye todos los servicios y limpieza semanal; la luz se abona aparte según consumo a tarifa EDESUR. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, cowork, sauna e hidromasaje y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en zona turística con amenities y esquema de alquiler temporario con servicios incluidos, excepto la luz por medidor.

Vista abierta al dique de Puerto Madero desde el ambiente y balcón.
Incluye servicios y limpieza semanal; la luz se paga por consumo a tarifa EDESUR.
Amenities: pileta, gimnasio, espacio de cowork, sauna e hidromasaje, con seguridad 24 hs.
Capacidad máxima 2 personas; no se permiten mascotas.
Tarifa USD 1.200/mes (USD 1.300 con cochera opcional).

Contras

El precio es “paquete” pero la luz se cobra aparte, y la cochera es opcional.

La luz se abona aparte por consumo a tarifa EDESUR.
La cochera no está incluida: es opcional (USD 100).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Eatbar 32 cafés en 10 min 4 min caminando
El Viejo Almacén 103 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

San Telmo · US$ 421-US$ 800/mes · 275 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 80
Total mensual US$ 1.280

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión inmobiliaria US$ 240
Total al firmar US$ 2.640

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.