Imóvel: 2 quartos, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Santa Rita · Argerich 2300, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 125 de condomínio: US$ 1.109 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 984: 26% acima da mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 784, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 85 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Santa Rita US$ 852 · −US$ 134/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com vaga em Villa Santa Rita US$ 984 · −US$ 4/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 984

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Santa Rita · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.417. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais a pé

Amaretto Café 2 min a pé
Quereria Restaurante 2 min a pé
Fitness Gimnasio Academia 2 min a pé
Nazca y Álvarez Jonte Ônibus 3 min a pé
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. Supermercado 3 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 3 min a pé
Plaza Villa Santa Rita Praça 5 min a pé
Empedrado BRT 19 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 621-US$ 850/mês · 54 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.207
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.417

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Mobiliar: ≈ US$ 2.091 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.