Quem trabalha para quem
A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.
Os anúncios são públicos. Você pode buscá-los e contatá-los por conta própria, grátis, sempre. Você nunca paga por acesso aos anúncios.
O que faz a agência do anúncio
O agente ou a agência imobiliária representa o anúncio e o proprietário: o interesse deles é alugar aquela propriedade. A comissão deles, quando existe, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dessa comissão.
O que faz o Scout
O Scout trabalha do lado do inquilino: buscar e comparar opções, traduzir mensagens, verificar condições, filtrar anúncios falsos ou enganosos, coordenar com proprietários ou agentes e entender o custo total antes de você avançar.
O que é grátis
A busca, o ranking, a análise de qualquer anúncio e a primeira etapa de ajuda: opções adequadas, sinais de alerta, condições explicadas. Sem cadastro e sem pagamento.
O que é o Premium Scout
Um serviço opcional para quem quer acompanhamento pessoal em todo o caminho: comunicação, verificações, coordenação, ajuda com a decisão e acompanhamento até receber as chaves.
Os honorários são um mês de aluguel, pagos uma única vez, na assinatura do contrato. Sem contrato assinado não há honorários, e o valor é o mesmo seja qual for o apartamento. Cobre só os apartamentos em que o Scout estava ajudando você; o que você encontra e fecha por conta própria não custa nada. Mínimo USD 500. Os termos são iguais para todos: para começar basta uma mensagem de WhatsApp, e conosco não há nada para assinar ou imprimir. Até 31 de agosto ou os primeiros 10 clientes: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).
Alugando do exterior? O Scout visita os apartamentos por você, gravando vídeo ou em chamada ao vivo, e representa você por completo, sem que você precise estar no país. Visitas remotas levam um depósito de USD 199: ele é devolvido por inteiro quando você paga os honorários depois de receber as chaves, e se no fim você não alugar, ele cobre as visitas já feitas.
Pedidos frequentes
Se você não quer lidar com imobiliárias
Por conta própria: veja os anúncios de dono direto ou digite "direto do dono" na busca. Com o Scout: peça somente dono direto; o Scout também verifica quem publica de verdade, porque às vezes o anúncio diz "dono direto" e quem responde é uma imobiliária.
Se você não quer pagar comissão
Por conta própria: cada anúncio mostra a comissão que você pagaria dentro do custo total, mesmo quando o anúncio não a menciona. Com o Scout: peça somente opções sem comissão.
Se você não tem fiador local
Muitas vezes esse é o problema real por trás de "não quero imobiliárias". Contratos de longo prazo em Buenos Aires costumam exigir uma garantía propietaria: garantia com imóvel de um morador local. A substituição comum é o seguro de caución, uma apólice que muitos proprietários aceitam. As seguradoras têm seu próprio filtro: em geral renda registrada na Argentina (recibos de salário recentes ou histórico de monotributo), documento local e análise de crédito, então a caución serve sobretudo a quem já trabalha formalmente aqui. Se for o seu caso, defina sua situação de garantia: removemos os anúncios que só aceitam garantia com imóvel e somamos o custo da apólice ao total. Se você acabou de chegar e ainda não se qualifica: depósito maior ou meses adiantados, ou os anúncios temporários, que dispensam a garantia. Quer ver primeiro onde essa porta está aberta? Anúncios que aceitam caución, bairro por bairro. Com o Scout: diga o que você tem, e ele trabalha só o que você consegue assinar.
Se você não quer pagar a ninguém
Aqui duas partes podem cobrar de você, e só uma delas é a nossa. O nosso lado é grátis e continua assim: busca, ranking, análise, contato direto pelo anúncio original e falar com o Scout, que não compromete você com nada. O trabalho pago começa só se você pedir; os termos são os de cima, iguais para todos. Do lado do anúncio o Scout não recebe nada, nunca.
A outra parte é a imobiliária do anúncio. Quando ela cobra comissão, essa comissão é dela, não recebemos parte nenhuma, e ela custa o mesmo se você vier pelo nosso lado ou escrever para o anúncio por conta própria: ir direto não é o que evita a comissão. O que evita é o anúncio não ter imobiliária atrás, então, se o objetivo é não pagar a ninguém, veja os anúncios de dono direto: sem imobiliária, sem comissão. Nos demais anúncios, a comissão que você pagaria aparece dentro do custo total antes de você contatar qualquer pessoa.
Os pedidos se combinam: por exemplo, dono direto que aceite seguro de caución.
Se algo não estiver claro, escreva para nós no WhatsApp. E se preferir ir direto: o anúncio original está sempre no link em cada página de propriedade.