Departamento amoblado con split

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Ortúzar · Av Triunvirato 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 93 de expensas: US$ 743 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 33% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 977, 23 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 53.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1 unidad del segmento apareció y ya salió del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado para hasta 3 personas, con camas individuales. Contrafrente, muy luminoso, con split frío-calor y lavarropas automático. No incluye expensas, servicios ni impuestos; contrato mínimo de 6 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con cocina equipada y servicios de conectividad, ubicado sobre Av. Triunvirato frente a la boca del subte B.

2 ambientes totalmente amoblado y equipado para hasta 3 personas, con camas individuales
Split frío-calor y lavarropas automático incluidos
Cocina con heladera con freezer y electrodomésticos; incluye vajilla y ropa de cama
Ubicación: Av. Triunvirato, frente a la boca del subte B
No incluye expensas, servicios ni impuestos; no se permiten mascotas

Contras

Al ser un alquiler temporario, el costo final puede variar según expensas y servicios no incluidos.

No incluye expensas, servicios ni impuestos.
No se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Tronador - Villa Ortúzar Subte B 3 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 3 min caminando
Café del Centro 3 min caminando
Gian D 5 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 9 min caminando
Leguizamón Farmacia 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 888

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.