Жилье: 4 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Tigre · Avenida de la Riviera al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 140% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 12 000 плюс US$ 993 коммунальных: US$ 12 993 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 24 000: первый месяц плюс залог US$ 12 000, который вам вернут.
Просят US$ 12 000: на 140% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 5 000, 277 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Santa Barbara, Tigre US$ 9 000 · −US$ 3 000/мес Размер ванной

Четырёхспальная вилла в Tigre US$ 10 000 · −US$ 2 000/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #28 Casa en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 12 000

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Tigre · 960 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 12 000, Сборы здания US$ 993, Расчётные коммунальные US$ 189, Всего в месяц US$ 13 182. Залоговый депозит: US$ 12 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

US$ 12 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 993 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 12 000
Сборы здания US$ 993
Расчётные коммунальные US$ 189
Всего в месяц US$ 13 182

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 12 000
Залоговый депозит US$ 12 000
Всего при подписании US$ 24 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.