San Nicolás, 40 m² amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Departamento DOS Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 130 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 15% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 502 · −US$ 47/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón US$ 423 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82

Departamento Dos Ambientes - San Nicolás - Alquiler Temporal US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás, con 40 m² totales. Se ofrece amoblado y cuenta con aire acondicionado frío-calor e internet/WiFi. Incluye living comedor con TV y cocina independiente equipada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal en una zona céntrica, con equipamiento para estadías cómodas y con conserjería de horario extendido en el edificio.

Ubicación: Carlos Pellegrini 800, San Nicolás.
Superficie: 40 m² totales (40 m² cubiertos).
Ambientes: living comedor y cocina independiente; 1 dormitorio y 1 baño.
Equipamiento: amoblado, aire acondicionado frío-calor e internet/WiFi.
Contrato mínimo indicado: 6 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Horno
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Provincia de Santa Cruz Plaza 1 min caminando
Bonafide 80 cafés en 10 min 1 min caminando
Exedra 88 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cordoba Metrobús H 2 min caminando
25 farmacias en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 6 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas/mes

Retiro · US$ 478-US$ 800/mes · 549 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 770
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.