PH monoambiente 33 m², a nuevo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios · Inclan Al 2300, Parque Patricios, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.261, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH monoambiente en planta baja de 33 m², a nuevo, a metros del Hospital Garraham. Cocina integrada con termotanque eléctrico y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con conexión para lavarropas; máximo 2 personas y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un PH monoambiente en planta baja con equipamiento básico completo y buena luminosidad, con cocina integrada y baño con conexión para lavarropas.

Monoambiente en planta baja de 33 m², a nuevo y muy luminoso.
Cocina integrada con termotanque eléctrico y aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Alquiler para máximo 2 personas; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pichincha Metrobús E 3 min caminando
El Rey 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lo de Titin 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado 4 min caminando
Bar Arizona Café 4 min caminando
Inclán-Mezquita Al Ahmad Subte H 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 83 Expensas estimadas/mes

Parque Patricios · US$ 358-US$ 485/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas estimadas US$ 83
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 419
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.261

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.