6to piso, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Yerbal 2662, Flores, Capital Federal

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 762: 28% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 596, 161 avisos).
Para tu perfil queda #9 de 95 comparables en Flores.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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4to piso con balcón y pileta US$ 762 · −18 min/día Quiet location

3 ambientes con balcón al frente US$ 596 · +12 min/día · −US$ 166/mes Quiet location

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 95 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Flores, en 6to piso al frente con orientación norte y balcón con vista abierta. Living-comedor con aire acondicionado y cocina independiente. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, piscina, gimnasio, SUM con parrillas y laundry común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 61 m² totales con distribución orientada al frente y amenities de edificio tipo club.

Orientación norte y balcón al frente con vista abierta.
Living-comedor con aire acondicionado; calefacción central por caldera individual.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada; baño completo con bañera.
Edificio con seguridad 24 hs, piscina con solárium, gimnasio y SUM con parrillas.
Subte Línea A (San Pedrito) a 2 cuadras y Tren Sarmiento (Flores) a 3 cuadras.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Bolivia Colectivo 2 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro Farmacia 3 min caminando
Loriga Café 3 min caminando
Nápoli vs Tucumán Restaurante 3 min caminando
Acasiem Market Supermercado 5 min caminando
San Pedrito Subte 6 min caminando
Onda Fitness Gimnasio 7 min caminando
Quirno Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 762/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 152 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 563–US$ 795/mes · 283 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 762
Expensas estimadas US$ 152
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.011
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.221

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 762
Depósito de garantía US$ 762
Total al firmar US$ 1.524

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.