Departamento en Palermo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Güemes 3344, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 129 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 24% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 553, 762 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 601 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 41 m² en Palermo, en el piso 6, con balcón y grandes ventanales. Tiene un dormitorio, un baño y cocina independiente a gas. No admite mascotas y no incluye amoblamiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye en un dormitorio y un baño, con ambiente principal de piso de parquet y ventanales hacia el exterior, más cocina independiente equipada.

Piso 6 con balcón y vista al exterior desde el living y el balcón
Ambiente principal con piso de parquet y grandes ventanales
Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con cocina a gas
Baño con artefactos sanitarios esenciales
No admite mascotas y no cuenta con cocheras

Contras

Algunas características (como calefacción, aire acondicionado o lavarropas) no se detallan en el aviso y conviene confirmarlas en la visita.

No se informa si cuenta con aire acondicionado o calefacción.
No se menciona lavarropas o secarropas en la unidad.
La cantidad exacta de artefactos de cocina (horno) no está especificada en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Accademia della Pizza 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Scienza 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Palita 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 4 min caminando
Fitnesas 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 572-US$ 1.100/mes · 3.566 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 842

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.