Departamento 2 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 79 de expensas: US$ 779 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.800, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 700: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Almagro US$ 700

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Almagro, frente al Hospital Italiano. Incluye living-comedor con sofá cama y cama carrito, cocina equipada y dormitorio con dos camas de una plaza. El edificio cuenta con pileta, SUM y terraza.

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con balcón y equipamiento completo para estadías temporarias, con servicios y expensas a cargo del inquilino.

Disponible desde el 1 de agosto de 2026; capacidad indicada hasta 3 personas.
Cocina a gas con horno y 4 hornallas, microondas y heladera con freezer.
Dormitorio con dos camas de una plaza y escritorio; baño en suite con bañera y barrales de seguridad.
Aire acondicionado frío, estufa de tiro balanceado y Wi‑Fi de 60 Mbps; Smart TV 24" con cable.
Edificio con pileta, SUM y terraza; acceso con rampa y dos ascensores.

Contras

El alquiler no incluye varios costos operativos, por lo que conviene presupuestar expensas, ABL y servicios.

El valor del alquiler no incluye expensas, ABL ni servicios (luz, gas, cable e internet).

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Plancha

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Brocca 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Residente 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chen Zhunqin 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
In Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 867
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 700
Honorario Unitrank (un mes) US$ 700
Total al firmar US$ 2.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.