Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Calle La Pampa 1900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.340, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 434 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes remodelado en Belgrano, en un 4° piso con ascensor y orientación norte. Cuenta con living comedor luminoso con amplio ventanal y balcón francés, cocina independiente con gas y lavadero separado. El edificio está bien mantenido y las expensas se informan en $200.000 (septiembre 2026).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue remodelada e incluye cocina y baño, con una distribución práctica entre el área social y el dormitorio. Se destaca la entrada de luz natural y la presencia de estufa en el living, además de un lavadero independiente con conexión para lavarropas.

Living comedor luminoso con amplio ventanal y balcón francés
Cocina independiente renovada con gas y lavadero separado con conexión para lavarropas
Baño completo renovado y dormitorio con placard
4° piso con ascensor, orientación norte y muy buena entrada de luz

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Atenas 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Yezi 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Provence 66 cafés en 10 min 3 min caminando
Aldonza 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min caminando
Core 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
La Pampa Metrobús 8 min caminando
José Hernández Subte D 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 906
Alquiler adelantado US$ 453
Comisión inmobiliaria US$ 451
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 3.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.