3 ambientes con dos balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Martha Salotti 350

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 56% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.966, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 56% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
El precio bajó de US$1.500 a US$1.200 en los últimos días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, uno en suite con vestidor y el otro con placard y balcón al contrafrente. El living cuenta con espacio para comedor y balcón aterrazado. Incluye cochera cubierta y amenities con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living grande con comedor diario y cocina, con dos dormitorios y dos balcones, y se integra a un edificio con amenities y seguridad.

Dormitorio en suite con baño privado y vestidor
Segundo dormitorio con amplio placard y balcón al contrafrente
Living grande con espacio para comedor y balcón aterrazado
Amenities: SUM, gimnasio, pileta, sala de juegos y solarium
Seguridad 24 hs, encargado/vigilancia y cochera cubierta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 15 cafés en 10 min 2 min caminando
La Dorita 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.555
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 107
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 1.768

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.566
Total al firmar US$ 4.966

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.