2 dormitorios, balcón contrafrente, pileta

2 dormitorios, balcón contrafrente, pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa del Parque · Comuna 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 55% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 194 de expensas: US$ 1.165 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.942, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 55% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 632, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños con balcón al contrafrente y disposición contrafrente. Cuenta con living comedor, cocina comedor, SUM, baulera, cochera descubierta y lavadero. El edificio ofrece pileta e hidromasaje.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento listo para mudarse con distribución contrafrente y amenities en el edificio.

2 dormitorios: el principal con baño en suite y vestidor; segundo baño con bañera.
Balcón al contrafrente con vista hacia jardín.
Incluye SUM, baulera, cochera descubierta y lavadero.
Amenities del edificio: pileta e hidromasaje.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 4 min caminando
Helados & Cafe 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Solera del Parque 10 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Spinning Centro Oficial 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Daneri 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Roffo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 556-US$ 850/mes · 96 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.239
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.448

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.