Monoambiente amoblado con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Monserrat · San José 300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 118 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 58.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en San José 300, Monserrat, con cama doble y TV. Cuenta con aire acondicionado y baño completo. El edificio ofrece pileta, SUM y parrilla en terraza con vistas abiertas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amoblado con cocina independiente y amenities en la terraza del edificio.

Cama doble y placard en el ambiente, con TV y aire acondicionado.
Baño completo en excelente estado (sin bañera visible).
Cocina independiente con anafe a gas y campana extractora.
Amenities: pileta, SUM y parrilla en terraza con vistas abiertas.

Contras

La disponibilidad y los costos de servicios se informan en el texto, pero no se detallan otros aspectos contractuales o de edificio (como ascensor o portería).

No se especifica ascensor ni portería en el texto provisto.
No se detallan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el texto ni se observan en las fotos compartidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Ubicación

9 lugares a pie

Moreno y San José Colectivo 1 min caminando
La Vegana Restaurante 1 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 3 min caminando
Farmacia Social 3 min caminando
Las medialunas del Abuelo Café 4 min caminando
Sáenz Peña Subte 5 min caminando
Express Market Supermercado 6 min caminando
Aire Gimnasio 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 8 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas/mes

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.