Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Colombres 417, ABA, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.265, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Pide US$ 505: 12% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 323 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amueblado, al frente, con balcón en Boedo. Incluye living/comedor con salida al balcón, cocina equipada, lavadero, dormitorio con placard empotrado y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución al frente y espacios funcionales para cocina y lavadero, además de un comedor con mesa para 4.

Living/comedor al frente con balcón
Cocina totalmente equipada con alacena y mueble bajo mesada
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera
Mesa de comedor para 4 personas

Contras

La publicación indica condiciones de alquiler y restricciones que conviene confirmar antes de avanzar.

No admite mascotas
Sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de rosendo 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Yu 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Efedra 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Signo Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Pane 3 cafés en 10 min 9 min caminando
Castro Barros Subte A 11 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 15 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 21
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 185
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 255
Total al firmar US$ 1.265

Amoblarlo: ≈ US$ 1.083 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.