Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Colombres 417, ABA, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Boedo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 265, включая возвращаемый залог US$ 505.
Просят US$ 505: на 11% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 309 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 105 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 196 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Альмагро, балкон и amenities US$ 452 · −US$ 53/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, Almagro US$ 388 · −US$ 117/мес Тихая улица Ваш кандидат: #155

Departamento En Alquiler 2 Ambientes En Boedo (reservado) US$ 505

Смотреть все 226 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 226 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты с балконом и видом на улицу в Боэдо. Есть гостиная/столовая с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня, прачечная, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходом на балкон со стороны улицы и практичной кухней с зоной для стирки, а также обеденным столом на 4 персоны.

Гостиная/столовая с выходом на балкон
Полностью оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами
Спальня со встроенным шкафом и ванная с ванной
Обеденный стол на 4 человека

Минусы

В объявлении указаны условия аренды и ограничения, которые стоит уточнить заранее.

Домашние животные не допускаются
Без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

859 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 919-US$ 1 485 · US$ 314 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de rosendo 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Yu 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Efedra 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Signo Fitness 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Pane 3 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Castro Barros Метро A 11 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 15 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 647/месяц · 859 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 184
Расчётный итог в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Комиссия агентства собственника US$ 255
Всего при подписании US$ 1 265

Меблировка: ≈ US$ 1 083 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.