2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Bogado 4529 3b

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 113 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 327 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Almagro Norte 2 Ambientes 3 Cuadras Parque Centenario y 2 de Av Corrientes y Subte US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 223 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, cocina independiente y lavadero. Muy luminoso y silencioso, con calefacción y placares. Ubicado en Coronel Bogado entre Yatay y Lambaré, a 2 cuadras de Av. Corrientes y de la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución práctica (living comedor, cocina independiente y lavadero) en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Superficie total: 36 m² (cubierta 36 m²).
Cocina independiente con espacio para lavarropas y lugar para mesa de comedor diario.
Calefacción y estufa en el living comedor.
Baño completo en perfecto estado (según descripción).
A 3 cuadras de Parque Centenario y a 2 cuadras de Av. Corrientes y Subte Línea B (Ángel Gallardo).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Kenji Bento 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Ruyi Supermercado 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Dr Ahorro 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Crucero General Belgrano Plaza 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.