Frente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascón al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 129 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 334 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$600.000 hace 13 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

4to piso interno, balcón francés US$ 386 Ubicación silenciosa Tu candidato: #53

Alquiler 2 Ambientes y 1/2 | Frente con Balcón | Apto Mascotas | a m Av Corrientes | Almagro US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 228 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes y medio al frente con balcón, en Almagro. Tiene living-comedor con salida al balcón, cocina independiente y baño con ducha. El edificio cuenta con encargado con vivienda, ascensor y terraza de uso común; se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes y medio en segundo piso, con disposición al frente y balcón, y con cocina independiente y dormitorio con placard.

Living-comedor al frente con salida a balcón.
Cocina independiente con espacio para heladera y conexión para lavarropas; termotanque eléctrico nuevo.
Dormitorio con amplio placard y calefacción por estufa a gas.
Baño con ducha; edificio con ascensor, encargado con vivienda y terraza de uso común.
Apto mascotas y ajuste trimestral por IPC con contrato de 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Jimbo 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Mary 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Farmacia Argerfarm 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 7 min caminando
Megatlon Almagro 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.