2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascon 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 129 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 485, 568 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 345 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$600.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 453 · +US$ 65/mes A/C

1er piso al frente con balcón US$ 388 Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 388

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes y medio, al frente con balcón, en el 2° piso. Cocina independiente con termotanque eléctrico nuevo y conexión para lavarropas; baño con ducha. Permite mascotas y el edificio tiene encargado con vivienda, terraza de uso común y lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes y medio con balcón al frente, cocina independiente y calefacción a gas, ubicado en Almagro con cercanía a Av. Corrientes y subte Línea B.

Balcón al frente con salida desde el living-comedor.
Cocina independiente con termotanque eléctrico nuevo y espacio para heladera; conexión para lavarropas.
Calefacción por estufa a gas y pisos de parquet.
Dormitorio con amplio placard; baño con ducha.
Edificio con encargado con vivienda, terraza de uso común y lavadero; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Jimbo 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Mary 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Farmacia Argerfarm 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 7 min caminando
Megatlon Almagro 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 585
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 707

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.