Duplex con 2 terrazas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Rio De Janeiro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 810 más US$ 133 de expensas: US$ 943 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.223, incluido un depósito de US$ 810 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 810: 67% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 489, 579 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 318 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón, 2 hornallas US$ 750 · −US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón contrafrente US$ 700 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #131

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 810

Ver los 133 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex en Caballito con 2 ambientes y cocina integrada. Incluye baño completo, toilette de recepción y dormitorio con terraza. Dispone de aire acondicionado individual y seguridad/vigilancia, con expensas informadas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un dúplex único con dos terrazas y distribución en living y dormitorio, además de lavadero independiente.

65 m² totales (45 m² cubiertos y 20 m² descubiertos) con vista panorámica
2 ambientes: living con balcón/terraza y dormitorio con terraza
Baño completo + toilette de recepción
Aire acondicionado individual y seguridad/vigilancia
Lavadero independiente

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Mundo Argentino 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 5 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 5 min caminando
Supermercado Del Pueblo 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando

≈ US$ 810/mes(AR$ 1.251.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 810
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.039
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.332

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 810
Depósito de garantía US$ 810
Garantía/Caución US$ 1.603
Total al firmar US$ 3.223

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.