1 спальня с террасой и балконом, Almagro

1 спальня с террасой и балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Rio de Janeiro 600, 8º Piso

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 81% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 805 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 937 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 203, включая возвращаемый залог US$ 805.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 805: на 81% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 444, 321 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 202 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 750 · −US$ 55/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Almagro US$ 611 · −US$ 194/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Departamento - Caballito US$ 805

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 805, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 327. Залоговый депозит: US$ 805. Удобства: Кондиционер, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Río 1 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Mundo Argentino 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 5 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 5 мин пешком
Supermercado Del Pueblo 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 805/месяц(AR$ 1 251 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 637/месяц · 880 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 805
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 034
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 131
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 294
Расчётный итог в месяц US$ 1 327

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 805
Залоговый депозит US$ 805
Гарантия/кауцион US$ 1 593
Всего при подписании US$ 3 203

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.