Imóvel: 1 quarto, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Avellaneda · Comod. Rivadavia 2700 - 3000, Sarandí, Sarandí, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 30% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 354, 333 anúncios).
Para o seu perfil fica em #151 de 164 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - 2 Ambientes a Estrenar US$ 525 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 426 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #151 Muy Lindo Depto Dos Amb En Planta Alta En Alquiler Sarandí US$ 459

Ver os 164 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 164 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Avellaneda · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 745. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Pascual Romano Praça 3 min a pé
Mitre y Suipichise Ônibus 9 min a pé
Perregrini Farmácia 10 min a pé
Pizzeria Los Tres Ases Restaurante 11 min a pé
Sancho Café 12 min a pé
Coto Supermercado 14 min a pé
Polideportivo Delfo Cabrera Academia 14 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/mês · 528 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.