Жилье: 1 спальня, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · Paso 24, Crucesita, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 70 мин/день, на 9% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 9% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 364, 414 объявлений).
Для вашего профиля это #107 из 321 сопоставимых в Avellaneda.
Эта разница в 70 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −70 мин/день A/C

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 430 · −69 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −68 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 364 · −54 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #107 A Metros De La Av. Mitre Uso Profesional O Comercial US$ 397

Смотреть все 321 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 321 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Avellaneda · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 583. Залоговый депозит: US$ 397.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 517 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 991 · US$ 369 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Olavarría Автобус 2 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
La Parrilla de Diegote Ресторан 6 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Solarium Спортзал 8 мин пешком
Valence Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 467
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 116
Всего в месяц US$ 583

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Комиссия агентства собственника US$ 794
Всего при подписании US$ 1 588

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.