2 ambientes con aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Sarandi 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 30 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 828: el primer mes más un depósito de US$ 414, que se devuelve.
Pide US$ 414: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 450, 420 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón en Balvanera US$ 381 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 329 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires US$ 414

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 274 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, con 40 m² totales. Incluye living comedor con cocina americana y barra desayunadora, dormitorio con placards y baño completo. Tiene aire acondicionado empotrado y pisos de parquet; se accede por escalera (tercer piso).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento lateral de 40 m² con distribución de 2 ambientes y servicios individuales, con equipamiento de confort y un sector de lavadero.

40 m² totales (40 m² cubiertos), disposición lateral
Living comedor con cocina americana y barra desayunadora
Dormitorio con placards y baño completo con bañera
Aire acondicionado empotrado y pisos de parquet
Tercer piso por escalera; a metros de Av. De Belgrano y Av. Entre Ríos

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

México y Combate de los Pozos Colectivo 3 min caminando
Farmacia SEC 3 min caminando
Supermercado AC Xin 4 min caminando
Las Delicious Restaurante 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 7 min caminando
The gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 11 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 13 min caminando
Venezuela Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mes · 625 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Total al firmar US$ 828

Amoblarlo: ≈ US$ 1.648 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.