Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Sarandi 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 412 mais US$ 29 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 824: o primeiro mês mais um depósito de US$ 412, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 412: 8% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 432 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 196 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 381 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 329 · −US$ 83/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Alquiler 2 Ambientes - Muy Luminosos US$ 412

Ver os 284 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 284 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 412, Taxa de condomínio US$ 29, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 694. Depósito de segurança: US$ 412. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

México y Combate de los Pozos Ônibus 3 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 3 min a pé
Supermercado AC Xin 4 min a pé
Las Delicious Restaurante 4 min a pé
Café Bar Cristóbal 7 min a pé
The gym Academia 7 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 11 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 13 min a pé
Venezuela BRT 18 min a pé

≈ US$ 412/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 29 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 412
Taxa de condomínio US$ 29
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 531
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 412
Depósito de segurança US$ 412
Total na assinatura US$ 824

Mobiliar: ≈ US$ 1.198 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.